Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z basenem

Opis

Nowoczesny dom parterowy jednorodzinny z basenem 22 km od Wrocławia
 
Oferuję na sprzedaż  dom jednorodzinny parterowy o powierzchni 109,5 m2 oraz wolnostojące pomieszczenie gospodarcze o powierzchni niecałe 40 m2 w pięknym i spokojnym miejscu w miejscowości Borów, oddalony o 22km od Wrocławia wykończony w stylu nowoczesnym o minimalistycznej ale funkcjonalnej i wygodnej przestrzeni.

Dom został wybudowany w 2020 i zamieszkały od listopada 2020 roku na podstawie gotowego projektu ABRA. Dom jest ogrzewany bardzo oszczędnym piecem dwufunkcyjnym firmy Vaillant regularnie serwisowanym. W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe.

Na dom składają się : - 3 pokoje/sypialnie- duży przestronny salon z kuchnią i wydzielona strefą jadalną.- łazienka z toaletą i prysznicem- dodatkowa toaleta- spiżarnia- wiatrołap- pralnia z kotłownią- zaadaptowane poddasze z możliwością rozbudowy do dwóch pokoi z łazienką (wyprowadzony prąd woda oraz kanalizacja na poddaszu)Dodatkowe atuty: - basen o wymiarach 9,16m x 4,7m z automatyką firmy PCS Systems do dozowania chemii oraz osobna pompa ciepła do podgrzewania wody w basenie- klimatyzacja kanałowa rozprowadzona we wszystkich sypialniach oraz salonie- panele fotowoltaiczne o mocy 6kw- studnia głębinowa- automatyczne nawodnienie terenu podłączone do studni głębinowej- video domofon- alarm oraz monitoring- własna butla gazowa o pojemności 2700L

Piękny duży ogród ogrodzony laurowiśniami, katalpami oraz kilkuletnimi drzewami owocowymi z możliwością dalszej aranżacji- dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem (za wyjątkiem kilku sprzętów elektronicznych)W bliskiej odległości od domu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, Urząd Gminy, sklepy oraz piękne tereny spacerowe. 3 km od domu znajduje się stacja kolejowa, skąd można dojechać już w 19 minut do stacji Wrocław Główny. Dla osób zainteresowanych chętnie podeślę więcej zdjęć oraz układ funkcjonalny po zmianach projektantki wnętrz oraz odpowiem na wszystkie pytania.

O NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia domu: 109,5 m²
  
• Powierzchnia działki: 1441 m²
  
• Rok budowy: 2020 (projekt ABRA)
  
• Zabudowa: dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem
  
• Sprzedaż z pełnym wyposażeniem – dom gotowy do wprowadzenia

• Salon z kuchnią i jadalnią
  
• 3 sypialnie
  
• Łazienka z prysznicem
  
• Oddzielna toaleta
  
• Spiżarnia
  
• Pralnia/kotłownia
  
• Wiatrołap z zabudową
  
• Użytkowe poddasze z możliwością aranżacji (wyprowadzona instalacja pod 2 pokoje i łazienkę)
  

• Basen 9,16 × 4,7 m z automatyką PCS Systems i osobną pompą ciepła
  
• Klimatyzacja kanałowa w salonie i sypialniach
  
• Panele fotowoltaiczne 6 kW
  
• Ogrzewanie podłogowe + piec Vaillant (ekonomiczny i serwisowany)
  
• Studnia głębinowa + automatyczne nawadnianie ogrodu
  
• Alarm, monitoring, video-domofon
  
• Własna butla gazowa 2700 L
  

• Przedszkole, szkoła, sklepy, Urząd Gminy – w zasięgu spaceru
  
• PKP (3 km) – dojazd do Wrocław Główny w 19 minut
  
• Trasy spacerowe i tereny zielone wokół