Piękny dom bliźniak z widokiem na łąkę

Opis

Zamieszkaj na pięknym nowoczesnym osiedlu przy samym Wrocławiu w Nadolicach Wielkich, czyli małej i cichej miejscowości ze świetnym dojazdem do centrum miasta zapewniającym ciszę, spokój i wszystko co potrzebne do życia w zasięgu ręki!

Tylko u nas! nie szukaj dalej!

Sprzedawany dom jest już gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych, standard deweloperski po odbiorze. 

Dom składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, spiżarni, łazienki, wiatrołapu, klatki schodowej oraz bardzo dużego garażu o powierzchni aż 20 m2 (dodatkowo przed domem na podjeździe znajduje się drugie miejsce parkingowe). Piętro to aż 4 pokoje, w tym jeden z garderobą oraz przestronna łazienka. Na korytarzu znajduje się właz na strych, który można zaadoptować i uzyskać ogromną ilość miejsca do przechowywania. Strych jest wysoki, można bez problemu się w nim wyprostować i swobodnie przemieszczać. 

Lokalizacja domu jest znakomita dla osób chcących odpocząć po pracy od miejskiego pędu i hałasu. Nadolice Wielkie to wyjątkowo cicha miejscowość, a samo osiedle znajduje się na jej północnym końcu co gwarantuje brak dźwięków dochodzących z okolicznych dróg, spokój i piękne krajobrazy, szczególnie w przypadku oferowanej przez nas nieruchomości, gdzie mogą cieszyć się Państwo widokiem na łąkę, a nie na okna sąsiada. 
Dojazd do miasta jest bezproblemowy, nawet dla ludzi nieposiadających samochodu albo po prostu wybierających bardziej ekologiczny tryb życia, bo w niedalekiej odległości od domu, w centrum Nadolic Wielkich, znajduje się stacja kolejowa, którą przez całą dobę dostaną się Państwo do samego serca Wrocławia. W okolicy jest również cała masa ścieżek rowerowych , więc każdy znajdzie coś dla siebie. 

Powierzchnie pomieszczeń na parterze:
- wiatrołap - 3,76m2,
- hol - 3,74m2,
- łazienka 1 - 3,19m2,
- spiżarnia - 1,92m2,
- salon z aneksem kuchennym - 33,65m2, 
- klatka schodowa - 2,35m2,
- garaż - 19,96m2.

Powierzchnie pomieszczeń na piętrze:
- hol - 5,41m2,
- pokój 1 - 10,43m2 (po podłodze 13,70m2),
- pokój 2 - 10,44m2,
- pokój 3 - 11,60m2,
- pokój 4 - 11,79m2 (po podłodze 15,06m2),
- garderoba - 2,85m2,
- łazienka - 5,45m2.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym najwyższej klasy Viessmann ze zdalnym sterowaniem ze smartfona. Cały dom wyposażony jest w system ogrzewania podłogowego. Do posesji doprowadzony jest też już światłowód. 



Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.
Mateusz Szołdra tel: 570900439

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147)


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.75; EK - końcową (kWh/m2*rok): 58.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.57; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;