Kameralne osiedle domków I północ Wrocławia

Opis

OSADA RAMISZÓW I NOWOCZESNE DOMKI NA KAMERALNYM OSIEDLU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ / CICHA I ZIELONA OKOLICA

KAMERALNA INWESTYCJA TUŻ PRZY GRANICY WROCŁAWIA - RAMISZÓW gm. Długołęka

Pompa ciepła w cenie!! Podwyższony standard deweloperski
POMPA CIEPŁA<INSTALACJA ALARMOWA<OGRZEWANIE PODŁOGOWE


Kameralnie, tylko 4 dostępne lokale w zabudowie bliźniaczej. 
Idealne dla rodziny!


Osada Ramiszów pod Wrocławiem to osiedle domów jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w miejscowości Ramiszów, gmina Długołęka, zaledwie 3 km od granicy z Wrocławiem. Zaletą jest bliskość urokliwego, małego parku. Do Wrocławia szybko dostaniemy się samochodem, autobusem, a także pociągiem.


Termin zakończenia budowy i odbiory planowane są na IV kwartał 2024 roku. 

OPIS DOMU:
 
Każdy z trzech budynków składa się z dwóch odrębnych lokali, dla każdego garaż w bryle budynku. Projektowana powierzchnia użytkowa każdego lokalu wynosi 141,33 m2.  W ramach prawa do wyłącznego korzystania do lokali przypisana będzie część działki o powierzchni od około 294 m2 do 477,55 m2.

Podwyższony standard zapewnia między innymi:
budynek wykonany z ceramiki,
schody żelbetowe,
duże przeszklenia,
instalacja alarmowa
pompa ciepła,
instalacja fotowoltaiczna wraz z falownikiem i podłączeniami
instalacja monitoringu - 3 kamery i okablowanie
dodatkowa instalacja pod kominek,
rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (smart home),
ogrzewanie podłogowe na całości pomieszczeń,
garaż zamykany bramą sterowaną pilotem,
instalację 400V w garażu,
akustyczne wygłuszenie ścian.

Lokale sprzedawane są w podwyższonym standardzie deweloperskim.

Lokal składa się z:
Parter (75,88 mkw.) - pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, komunikacja, schowek, korytarz, garaż;
I piętro (65,45 mkw.) - cztery ustawne sypialnie, schody, korytarz oraz łazienka;

LOKALIZACJA:
Komunikacja i udogodnienia:
wielowariantowy dojazd do dróg A8, S8, S5
szybki i dogodny dojazd do AOW
200 m do pobliskiego lasu
950 m do przystanku autobusowego
300 m do stacji kolejowej
400 m do lokalnej infrastruktury spożywczej
3,2 km szkoła podstawowa
4,1 km pole golfowe

CENA:
W przedsprzedaży cena prezentowanego lokalu 2A wraz z działką  o powierzchni 477,55 m2 wynosi 1319 000,00 zł/brutto

KONTAKT:
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem inwestycji za pośrednictwem formularza lub pod numerem telefonu: Anna Koronkiewicz tel. 503319406
Z chęcią odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.

-
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć deweloperskich oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje te nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości inwestycji wraz z najbliższym otoczeniem i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 556(1) § 1 pkt 2 KC.