Oaza spokoju pod miastem z pięknym ogrodem

Opis

||| Oferta tylko w naszym biurze, nie szukaj dalej! |||


Przedstawiam Państwu nietuzinkowy dom jednorodzinny, wolnostojący idealny dla osób ceniących niesztampowy wystrój inspirowany południowymi klimatami.  Wnętrze zaprojektowane jest w harmonijny sposób dzięki czemu wiodący klimat odczuwamy w każdej części domu. Wybudowany został w 2013r. według projektu " ZEUS- Dobre Domy " z dbałością o szczegóły, w tradycyjnej technologii z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych. Na projekt zostały nałożone indywidualne zmiany, które nadały budynkowi funkcjonalności idealnej dla 4-5 osobowej rodziny.
Dom położony jest w cichej części Kiełczowa, przy zamkniętej ulicy co zapewnia kameralną lokalizację, a jednocześnie daje dostęp do wszystkich udogodnień rozwiniętej, podwrocławskiej miejscowości ( szkoła, przedszkola, markety, punkty usługowe).

 
***TEREN WOKÓŁ DOMU***
Dom posiada w pełni zagospodarowany teren wokół nieruchomości:
 Powierzchnia działki 1422 m2.
- podjazd z kostki brukowej
- założone lampy zewnętrzne
- ogród w pełni zagospodarowany ( założony trawnik, nasadzenia, system podlewania ogrodu )
- nieruchomość ogrodzona
 
*** Wewnątrz lokalu***
Suma powierzchni użytkowej: 270,31 m2.
 
Parter :
- wiatrołap
- hol 
- salon z kominkiem 
- część jadalniana 
- otwarta kuchnia + spiżarnia
- gabinet
- łazienka 
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż dwustanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze ( bez ściany oddzielającej )

Poddasze użytkowe:
Piętro domu daje wiele możliwości aranżacji.
Aktualnie dom zaaranżowany jest:

Część dla rodziców:
- sypialnia
- prywatna łazienka
- garderoba

Część dla dzieci:
- osobna łazienka dzieci
- pokój młodzieżowy 
- pokój młodzieżowy z garderobą
- dodatkowy pokój z garderobą
- pralnia 
- łazienka 

 Dom posiada strych 

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie podłogowe, piec gazowy + kominek
- podłogi -  kafle, drewno, wykładziny
- schody drewniane 
- okna drewniane mahoniowe 
- drzwi wewnętrzne drewniane 
- dachówka karpiówka ( ocieplenie dachu wełna 25 cm )
- możliwość podłączenia klimatyzacji ( gotowa instalacja )
- centralny odkurzacz 
- ściany pustak ceramiczny + styropian 20 cm 
- dwa  panele solarne do ogrzewania CWU
- studia głębinowa ( 20m do podlewania ogrodu )
- kanalizacja z przepompownią na działce 
- rok budowy grudzień 2013



Zapraszam na prezentację 

Dorada ds. Nieruchomości Mateusz Szołdra
Kontakt:
tel. 570 900 439

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 73.65; EK - końcową (kWh/m2*rok): 107.21; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 123.31; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;