Działka zabudowana budynkiem gosp./Św. Katarzyna

Opis

DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM I BUDYNEK GOSPODARCZY I ŚW. KATARZYNA I z MZPT

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym z lat 60- tych o powierzchni działki 1112m2 - w cenie 756000zł, w drugiej linii zabudowy, wraz z MPZP.

Działka zabudowana budynkiem gospodarczym z lat 60; ściany murowane z pustaków betonowych, dach spadzisty pokryty dachówką betonową; w części budynku strop ceramiczno-betonowy . Budynek nie użytkowany od 20 lat . Planowany wjazd na działkę z drogi powiatowej (z ul. Głównej). Jest zatwierdzona decyzja lokalizacyjna na wykonanie wjazdu na działkę 499/2. Budynek nie podpiwniczony; parter plus piętro . Budynek można przebudować na cele mieszkaniowe lub inne. Do  wyburzenia część parterowa położona z tyłu zasadniczego budynku .

Bezpośredni wjazd na działkę z drogi powiatowej asfaltowej /Siechnice – Turów / na działce jest wyznaczona droga dojazdowa, wyznaczająca wjazd na zasadniczy teren działki.

Okolica: bez przemysłu ani jakiejkolwiek produkcji nawet mało uciążliwej ,domy jednorodzinne, w drugiej linii pola uprawne, droga powiatowa

Media:  woda, kanalizacja, gaz, prąd , światłowód  bezpośrednio w drodze ul. Głównej

Decyzja na lokalizację zjazdu wraz z przepustem z drogi powiatowej do obsługi komunikacyjnej  działki  499/2 wydana przez Starostę Powiatu . 

Budynek w dobrym stanie technicznym, można go przeprojektować i przebudować do innych celów np. na dom.

Nieruchomość objęta MPZP z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi nieprzekraczające 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, lecz nie więcej niż 100m2; usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych lub obiektach wolnostojących,
- w granicach terenów 1.8MN, 1.10MN, 1.11MN, 1.12MN - dopuszczalna zabudowa zagrodowa,
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- zieleń urządzona.

Lokalizacja:
Nieruchomość z dużym potencjałem, położona jest w miejscowości Święta Katarzyna, w powiecie wrocławskim, w gminie Siechnice. Wieś położona jest 9 kilometrów na południowy wschód od centrum Wrocławia.
Bliskość Wrocławia: 5 min od granic Wrocławia
Dojazd: autobus, pociąg
W bardzo bliskim położeniu stacja kolejowa PKP do Wrocławia oraz szybki, wygodny wyjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia, dojazd do autostrady A4 - 15min.

Do kupienia możliwa jest również działka w 1 linii zabudowy - sprzedaż łączna w tańszej opcji - w cenie ofertowej 1680000 zł.
Działka 1 - o powierzchni 1042 m2 - w cenie ofertowej 977300 zł (działka w pierwszej linii zabudowy przy drodze asfaltowej, na działce dom wolnostojący z cegły o powierzchni 166,51m2 w stanie dobrym do ewentualnego odnowienia lub wyburzenia, studnia, nieruchomość ogrodzona, wszystkie media).

Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, zapraszam do kontaktu ze mną. Chętnie odpowiem na wszystkie Twoje pytania i umówię się na prezentację działki.
Doradca ds. Nieruchomości Anna Koronkiewicz tel. 503319406

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).