Działka inwestycyjna 8800 m² | DK35 | Szczepanów

Działka | Sprzedaż | Szczepanów

1 936 000 PLN

Cena: 1 936 000 PLN
Cena za m²: 220 PLN
Pow. działki: 8 800 m²
Pow. działki - jednostka: m²
Kształt działki: Prostokąt
Numer oferty: 49/14647/OGS

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka przeznaczona w MPZP jako przemysłowo-usługowa o powierzchni 8800 m², położona w miejscowości Szczepanów, gm. Marcinowice (powiat świdnicki), bezpośrednio przy drodze krajowej DK35 na trasie Wrocław - Świdnica.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem PU – teren zabudowy przemysłowo-usługowej, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.

Lokalizacja:

bezpośrednio przy DK35
ok. 15 km od Świdnicy
ok. 38 km od Wrocławia
dogodny dojazd do A4, AOW oraz planowanej trasy S5

Parametry działki:

powierzchnia: 8800 m² (0,88 ha)
przeznaczenie w MPZP: PU – przemysłowo-usługowe
kształt: zbliżony do prostokąta
teren otwarty, nieogrodzony
pełna własność, księga wieczysta

Media przy granicy działki:

prąd
woda
kanalizacja

Możliwe przeznaczenie:

hale i magazyny
produkcja i warsztaty
handel i usługi
gastronomia
biura i działalność usługowa
obiekty rekreacyjne
działalność medyczna i opiekuńcza

Atuty nieruchomości:

świetna ekspozycja i widoczność z trasy krajowej
możliwość wykonania indywidualnego zjazdu z DK35
możliwość podziału działki
spokojna okolica z widokiem na Ślężę
oddalenie od zabudowy mieszkaniowej
perspektywiczna lokalizacja inwestycyjna w związku z planowaną trasą S5

To idealna propozycja dla inwestorów szukających gruntu w lokalizacji, która już dziś zapewnia świetną komunikację, a w przyszłości może znacząco zyskać na wartości dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Magdalena Niżyńska tel: 570 900 752
Mateusz Szołdra tel: 570 900 439

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147)

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie: Brak
Wysokość zabudowy: 20
Wydane warunki zabudowy: Tak
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zieleni, Tereny usług, Tereny produkcyjno-usługowe, Tereny obiektów i urządzeń komunikacji, Tereny obiektów i urządzeń infrastruktury inżynieryjnej
Możliwość podziału: Tak
Dostępne w okolicy: Przedszkole, Park, Las, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Szkoła, Kościół, Sklep, Hala sportowa, Góry, Restauracja, Bocznica kolejowa
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Komunikacja: Autobus, PKS, Kolej

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Magdalena Niżyńska

Doradca ds. Nieruchomości

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Kapital Nieruchomości Kancelaria Prawna dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KAPITAL Nieruchomości Kancelaria Prawna Katarzyna Augustyniak z siedzibą we Wrocławiu przy al. Jana Matejki 2c lok 3, adres do korespondencji: ul. Jedności Narodowej 41/3E, 50-260 Wrocław, NIP: 8842405925, REGON: 021877994 , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kapitalnieruchomosci.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:

żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.