Ogród Botaniczny, Centrum, Parter, Witryny

Lokal | Sprzedaż | Wrocław, al. Jana Matejki

1 850 000 PLN

Cena: 1 850 000 PLN
Cena za m²: 15 250 PLN
Powierzchnia: 121,31 m²
Piętro: Parter / 5
Liczba pięter: 5
Numer oferty: 45/14647/OLS

Opis

LOKAL USŁUGOWY | WYPOSAŻONY | WYSOKI STANDARD | CENTRUM | MIEJSCA POSTOJOWE

Idealne miejsce pod gabinet lekarski, szkołę językową, sklep oraz wiele innych usług.

BUDYNEK I OKOLICA:

Lokal usytuowany jest na parterze sześciopiętrowego bloku wybudowanego w 2012 roku przy alei Jana Matejki. W bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego oraz Ostrowa Tumskiego.

Na podziemnej kondygnacji zlokalizowany jest garaż. Lokal sprzedawany jest z dwoma miejscami postojowymi. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Za bezpieczeństwo odpowiada ochrona oraz monitoring.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Do lokalu wchodzi się bezpośrednio z ulicy.

Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi ok. 121,3 mkw.

Lokal składa się z:

1) pięciu niezależnych pomieszczeń biurowych:

Gabinet nr 1 – 12,00 m2
Gabinet nr 2 – 11,50 m2
Gabinet nr 3 – 16,13 m2
Gabinet nr 4 – 20,16 m2
Sala konferencyjna– 15,74 m2

2) Korytarza wraz z recepcją oraz poczekalnią
3) Zaplecza socjalnego oraz sanitarnego:

Kuchnia – 3,45 m2
Toaleta – 2,00 m2
Toaleta nr 2 – 2,20 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 3,73 m2

Lokal jest dwustronny z wyjściem na wewnętrzne patio.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Lokal został urządzony z wysokiej jakości materiałów.

Zaaranżowano w nim duże przeszklenia, które powiększają optycznie wnętrza i wprowadzają klimat elegancji.

Lokal został wyposażony w

klimatyzację
internet (światłowód)
system blokady dostępu
infrastrukturę alarmową
dostęp całodobowy

Opłaty – ok. 1813 zł netto (woda, śmieci, ogrzewanie, ochrona, internet) + prąd według liczników

CENA:
Lokal: 1 850 000 zł - cena netto, sprzedaż zwolniona z VAT.
Cena jednego miejsca postojowego 50 000 zł

KONTAKT:

Wszystkie zainteresowane osoby proszę o bezpośredni kontakt:

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek tel. 790 428 271
,

-
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Nasi Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).

Dodatkowe informacje

Recepcja: Tak
Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Alarm: Tak
Światłowód: Tak
Klimatyzacja: Tak

Prezentacja nieruchomości

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Paweł Maciaszek

Starszy Doradca ds. Nieruchomości

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Kapital Nieruchomości Kancelaria Prawna dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KAPITAL Nieruchomości Kancelaria Prawna Katarzyna Augustyniak z siedzibą we Wrocławiu przy al. Jana Matejki 2c lok 3, adres do korespondencji: ul. Jedności Narodowej 41/3E, 50-260 Wrocław, NIP: 8842405925, REGON: 021877994 , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kapitalnieruchomosci.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:

żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.