Wykończony /Wysoki Standard/ M. Postojowe/ Centrum

Opis

---OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W KAPITAL NIERUCHOMOŚCI---


Przedstawiam Państwu na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 96,08mkw., usytuowany na parterze prestiżowego apartamentowca  ul. Sikorskiego. 
Budynek pochodzi z 2011 r. 
Od strony frontowej lokalu, na całej długości znajdują się duże witryny okienne.

Lokal urządzony jest w wysokim standardzie i składa się z dwóch poziomów: parteru oraz antresoli.

Parter:
-Recepcja połączona z pomieszczeniem open space oraz poczekalnią
-Kuchnia
-Łazienka

Antresola:
-Sala konferencyjna
-3 pomieszczenia biurowe/gabinety


Dostępne media: woda, prąd, światłowód.

Ogrzewanie lokalu odbywa się poprzez wentylację za pomocą pompy ciepła.
Lokal posiada również klimatyzację, rekuperację, system alarmowy i monitoring.

Budynek oraz jego teren jest chroniony przez cały dzień.

Do lokalu przynależy jedno miejsca postojowe naziemne. Istnieje możliwość najmu kolejnych 3 miejsc w parkingu podziemny.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne biurowce oraz apartamentowce. Dodatkowym atutem okolicy są także przystanki tramwajowe i autobusowe. Bliskość do wrocławskiego Rynku podnosi prestiż lokalu.


OPŁATY:
Czynsz wynosi 740 zł/msc. (woda, opłaty do zarządcy,odpady komunalne itp.)
Miesięczne opłaty za prąd wynoszą obecnie około 400 zł.


CENA:
Cena lokalu wraz z jednym miejscem postojowym wynosi: 1 544 715,45 zł netto (1 900 000 zł brutto)

Podana kwota zawiera również meble w zabudowie np. meble kuchenne, szafy itp. Pozostała część wyposażenia, która miała by ewentualnie pozostać podlega odrębnym negocjacjom.


KONTAKT:
Wszystkie osoby zainteresowane serdecznie zapraszam na prezentację lokalu oraz proszę o bezpośredni kontakt mailowy lub telefoniczny:

Paweł Maciaszek , Doradca ds. Nieruchomości
tel. 790 428 271

-
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, bezpłatnie pomogą Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

(licencja nr: 15147)