luksusowa kawalerka w centrum Wrocławia

Opis

CENTRUM MIASTA | 1 POKÓJ | BALKON | 2022 | MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM DODATKOWO PŁATNE

Lokalizacja: ul. Traugutta, Przedmieście Oławskie
Rok budowy: 2022 r.
Ilość pokoi: 1
Metraż: 28,64 m2
Piętro: 6/6
Cena – 744 640,00 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne – 55 000,00 zł

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży ekskluzywnej kawalerki w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc we Wrocławiu - Angel City. To doskonała inwestycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub chcących stworzyć bazę w jednym z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce.

BUDYNEK I OKOLICA
Angel City to nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowo-biurowy położony w centrum Wrocławia, w dzielnicy Stare Miasto. Zaprojektowany i wybudowany z myślą o spełnieniu wysokich standardów, Angel City stał się jednym z charakterystycznych elementów wrocławskiego krajobrazu i ważnym punktem na mapie miasta. Stanowi spójną wizję przemyślanego projektu z najwyższej jakości wykończeniem, dobranym pod kątem funkcjonalności i harmonii.
Na dachu budynku zastosowano roślinność o wysokiej intensywności, aby zwiększyć efektywność energetyczną, retencję wody deszczowej i bioróżnorodność.
Budynek Angel River to synonim luksusu i komfortu, oferujący dostęp do wielu udogodnień, takich jak recepcja, siłownia i fitness, sala zabaw dla dzieci i wspólna przestrzeń rekreacyjna, parking podziemny.
Inwestycja jest częściowo zamknięta, chroniona oraz monitorowana.

LOKALIZACJA:
Kawalerka znajduje się w samym sercu Angel City, co oznacza dostęp do szerokiej gamy udogodnień i atrakcji na wyciągnięcie ręki. Wrocławskie Stare Miasto, kawiarnie, restauracje, teatry oraz liczne punkty usługowe są w zasięgu spaceru.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
Apartament jest wykończony z dbałością o każdy detal. Wnętrza cechuje elegancja, nowoczesny design oraz wysokiej jakości materiały. Apartament wyposażony jest w nowoczesne urządzenia i systemy, które zapewniają komfort mieszkania.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość zakupu lokalu z najemcami jako gotowy produkt inwestycyjny. Istnieje możliwość zakupu kilku nieruchomości w tym standardzie.

Aneks kuchenny w pełni wyposażony posiada zlewozmywak, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik.

W łazience kabina prysznicowa, toaleta, pralka, szafka z umywalką.

W pokoju znajduje się łóżko, pojemna zabudowa meblowa, TV, klimatyzacja.

Mieszkanie zostało zaaranżowane przez projektanta wnętrz.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym
- łazienki
- przedpokoju
- balkonu dostępnego z pokoju

Wystawa okien – północ/zachód

OPŁATY MIESIĘCZNE
Całkowity miesięczny koszt utrzymania lokalu - ok. 500 zł

STATUS PRAWNY
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

KONTAKT:
Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej ekskluzywnej kawalerki, zapraszam serdecznie do kontaktu bezpośredniego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Dorada ds. Nieruchomości: Marika Walkowiak 570900758

-
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).