Parter z tarasem i ogrodem I 3 pokoje I 469 000zł

Opis

Opis inwestycji

Osiedle realizowane w Stanowicach (gmina Oława), które charakteryzuje kameralna zabudowa w otoczeniu natury. Kolejny etap przedsięwzięcia inwestycyjnego składa się z sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Harmonijnie łączy potrzeby osób poszukujących odpoczynku, ceniących ciszę i spokój, jednocześnie posiadając możliwość szybkiego dojazdu do centrum dużych miast.

Inwestycja składa się z kilku etapów tworząc funkcjonalne osiedle niskiej zabudowy jednorodzinnej, w której realizowane są zarówno domy jak i mieszkania. W obrębie przedsięwzięcia zaplanowano wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i rekreacji będącą jednocześnie miejscem integracji przyszłych mieszkańców. Osiedle oferuje spokojne, bezpieczne miejsce do życia. Dojazdy wewnątrz Inwestycji będą utwardzone, planowo wykonane z kostki brukowej, a pomiędzy budynkami zastosowane zostaną ogrodzenia systemowe.
Na terenie osiedla zaplanowano dostępną dla mieszkańców strefę rekreacyjną posiadającą:
- ścieżki spacerowe wśród roślinności z ławkami,
- duży plac zabaw wyposażony w nowoczesne, atestowane urządzenia dla zarówno młodszych jak i starszych dzieci,
- strefę z urządzeniami przeznaczonymi do treningu typu Street Workout oraz siłowego dla młodzieży i dorosłych.
 
Sąsiedztwo terenów Grądów Odrzańskich należących do obszaru Natura 2000 sprawia, że okolica jest bardzo atrakcyjna dla wypoczynku oraz rekreacji. Bliskie tereny rzeki Oława dają możliwości spacerów, joggingu i przejażdżek rowerowych wśród malowniczych krajobrazów i bliskości natury. Rzeka dodatkowo tworzy granicę dla zabudowy, dzięki czemu mamy gwarancję braku dalszej rozbudowy w tej części miejscowości.
               
Opis
Prezentowany lokal położony jest w dwukondygnacyjnym budynku mieszkalnym, jednorodzinnym, dwulokalowym w zabudowie szeregowej o wysokim standardzie wykonania. Dla każdego lokalu w obrębie inwestycji zaprojektowano indywidualną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Pomieszczenia są dobrze doświetlone poprzez zastosowanie dużych okien. Dla każdego z lokali zaplanowano miejsce postojowe naziemne przed budynkiem.

Lokal usytuowany na parterze o projektowanej powierzchni użytkowej 53,97 m2  posiada:
- wiatrołap (2,90 m2);
- komunikację (5,00 m2);
- łazienkę  (3,55 m2);
- sypialnię (10,08 m2);
- salon z aneksem kuchennym (21,58 m2);
- pokój (10,86 m2);
Do lokalu przynależy taras i ogród o powierzchni ok. 104 m2

Lokalizacja
Inwestycja realizowana jest w Stanowicach, w okolicy zlokalizowana jest szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko, sklepy oraz usługi beauty i inne.
W odległości zaledwie 3 km znajduje się Oława, miasto aglomeracji wrocławskiej. Przez miejscowość przebiega m.in. droga krajowa nr 94, droga wojewódzka nr 396 oraz 455, linia kolejowa z najstarszym połączeniem kolejowym w obecnych granicach Polski Wrocław-Oława. Z Oławy sprawnie można dojechać autobusem bezpośrednio do m.in. Wrocławia, Opola, Jeleniej Góry, czy Nysy. Oława zapewnia dostęp do szkół oraz przedszkoli jak również obiektów kulturalno-sportowych takich jak: kompleks Basenów Miejskich Termy Jakuba, Kino, Ośrodek Kultury, Szkoła Muzyczna I Stopnia, stadion z halą sportową, korty tenisowe i strzelnicze. Na terenie miasta znajdują się liczne sklepy, supermarkety, centa handlowe, jak również przychodnie lekarskie oraz szpital.
               
Osiedle od granic Wrocławia oddalone jest o niecałe 15 km (ok. 19 min jazdy samochodem). Dojazd zapewnia droga krajowa numer 94. Daje możliwość korzystania z doskonale rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. Dostępne instytucje publiczne, wyższe uczelnie, centra biznesowe, instytuty naukowe, szpitale, placówki kultury. We Wrocławiu możemy korzystać m.in. z ofert licznych sklepów i restauracji, galerii, ZOO, Aquaparku oraz bogatej oferty teatrów i muzeów.


Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej inwestycji, zapraszam serdecznie do kontaktu bezpośredniego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Dorada ds. Nieruchomości Anna Koronkiewicz tel. 503319406

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).