Przestronne mieszkanie w centrum Oleśnicy 83,2m²

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, własnościowe mieszkanie o powierzchni 83,2 m² plus piwnica, łącznie 93,20m², położone w ścisłym centrum Oleśnicy, na 3 piętrze zadbanej, ocieplonej kamienicy.
Lokal do remontu, z dużym potencjałem ( część prac została już wykonana).
Lokalizacja zapewnia pełną wygodę i dostęp do najważniejszych punktów miasta — supermarket, urzędy, stacja PKP oraz Rynek znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Duży metraż i funkcjonalny układ: 3 przestronne pokoje, aneks kuchenny, 2 balkony, łazienka oraz korytarz.
- Pokój 1: ok. 24 m² z balkonem — idealny na reprezentacyjny salon.
- Pokój 2: ok. 18 m² — przestronna sypialnia z dużym potencjałem aranżacyjnym.
- Pokój 3: ok. 23 m² z balkonem i aneksem kuchennym — funkcjonalna część dzienna.
- Korytarz: ok. 9 m² — wygodna przestrzeń na przechowywanie.
- Łazienka: ok. 8 m² — przestronna, wymaga jedynie wykończenia (biały montaż w toku, toaleta już zamontowana).

Stan techniczny:
Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna — bezpieczna i gotowa na nowe wykończenie.
Zachowane oryginalne elementy: dwa piękne piece kaflowe, które można przerobić na ekonomiczne ogrzewanie elektryczne (nocna taryfa) oraz solidne, stylowe drzwi z futrynami w dwóch pokojach.
Możliwość podłączenia gazu — instalacja gazowa dostępna na klatce schodowej.

Dodatkowe atuty:
Dwa balkony — zapewniają naturalne oświetlenie i widok z dwóch stron mieszkania.
Piwnica o powierzchni 10 m² — dodatkowe miejsce na przechowywanie.
Niski czynsz: jedynie 350 zł miesięcznie.

Doskonała lokalizacja i komunikacja:
Oleśnica to miasto świetnie skomunikowane z Wrocławiem — zarówno koleją (PKP), jak i autobusami.
Stacja PKP znajduje się kilka minut spacerem od mieszkania, co umożliwia szybki dojazd do centrum Wrocławia.
Dworzec autobusowy jest oddalony zaledwie kilkanaście minut pieszo, co daje komfort wyboru różnych środków transportu.

Stan techniczny:
Mieszkanie jest w trakcie remontu — nowe instalacje są już wykonane, pozostaje wykończenie dwóch sufitów, położenie nowych podłóg oraz dokończenie łazienki.
To doskonała okazja, by dostosować wnętrze do własnych potrzeb i preferencji!

Dlaczego warto?
Metraż, lokalizacja w centrum oraz stan techniczny sprawiają, że mieszkanie to jest wyjątkową okazją na rynku.
Idealne zarówno dla rodzin, jak i inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem i możliwością personalizacji.

Nie czekaj — umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania!

Kontakt:
Zapraszamy do kontaktu z wyłącznym biurem sprzedaży Kapital Nieruchomości: Łukasz Piasecki tel. +48 570 900 743

-
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć deweloperskich oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje te nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości inwestycji wraz z najbliższym otoczeniem i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 556(1) § 1 pkt 2 KC.