Jak w domu | 3M | 2 poziomy | Garaż | Komórka

Opis

HUBY | DWUPOZIOMOWE | KOMÓRKA LOKATORSKA | MIEJSCE POSTOJOWE

Lokalizacja: ul. Prudnicka, Huby
Rok budowy – 2010 r.
Ilość pokoi: 3
Powierzchnia użytkowa: 70,06 m2
Powierzchnia < 1,9 m - 25,09 m2
Powierzchnia po podłodze - 95,15 m2
Piętro: 6
Cena – 899 000,00 zł

Komórka lokatorska (5,67 mkw) - 20 000,00 zł
Duże miejsce postojowe w hali garażowej - 40 000,00 zł

BUDYNEK I OKOLICA

Osiedle Mieszczańskie to kompleks budynków, które usytuowano przy ulicy Hubskiej w centrum Wrocławia. Łatwy dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej umożliwia mieszkańcom szybki dojazd do dowolnego punktu na mapie Wrocławia. Z osiedla można z łatwością dotrzeć do dworca głównego PKP oraz PKS czy też galerii handlowej Wroclavia.

Budynek został oddany do użytkowania w 2010 roku. Posiada 6 pięter oraz został wyposażony w windy. 

W budynku znajduje się dwupoziomowy garaż podziemny. 

Osiedle jest zamknięte oraz całodobowo chronione. 

W pobliżu nieruchomości znajdują się:

- liczne sklepy, usługi, kawiarnie oraz restauracje,
- przystanek tramwajowy i autobusowy
- w bliskim sąsiedztwie znajduje się sklep Lidl oraz Biedronka, Auchan, Kaufland oraz hala targowa,
- w okolicy dostępne są szkoły i przedszkola,

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów mieszkalnych:

I POZIOM
· przedpokój z bardzo pojemną szafą z drzwiami przesuwnymi
· otwarta kuchnia wyposażona we wszystkie najpotrzebniejsze sprzęty AGD
· salon z dwoma drzwiami balkonowymi 
· toaleta/łazienka

II POZIOM
· przedpokój
· dwie sypialnie
· łazienka z wanną

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien co pozwala cieszyć się światłem dziennym od wschodu do zachodu słońca.

OPŁATY MIESIĘCZNE

Całkowity miesięczny koszt utrzymania lokalu to ok. 720 zł + prąd

STATUS PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.


KONTAKT:

Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt:

Dorada ds. Nieruchomości Łukasz Kuśmierek tel. 537 562 209,

-
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 78.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 7.87;