Cudzoziemcy bez zgody ministerstwa

Opis

Oferta tylko w naszym biurze

Zapraszam do zakupu nieruchomości (samodzielny lokal), bliźniak jeden poziom w Brzeziej Łące gm, Długołęka.
Nieruchomość położona jest na nowoczesnym osiedlu, wśród niskiej zabudowy, w cichej i spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia

Powierzchnia działki: 596m2 
Powierzchnia użytkowa: 104,57 m2 + 22,20 m2 powierzchnia garażu 

Parter: 
wiatrołap 4,18 m2
przedpokój 9,87 m2
pokój dzienny z aneksem kuchennym 49,47 m2
pokój 13,25 m2
pokój 13,83 m2
łazienka 6,21 m2
toaleta 1,80 m2

Powierzchnie dodatkowe:
spiżarnia 3,68 m2
pom. gospodarcze 2,37 m2
oraz
garaż w bryle budynku 22,20 m2

Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania.
Kompletnie wyposażona kuchnia, łazienka i toaleta pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.
Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń obejmuje strefę dzienną: salon i otwarta kuchnia wraz ze spiżarnią oraz 2 niezależne sypialnie w sąsiedztwie dużej łazienki.
Atutem jest także garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe na terenie posesji.
Dodatkowym miejscem do wypoczynku jest taras oraz kameralny ogródek otoczony zielenią.

Informacje o nieruchomości: 
budynek z 2019 r.
pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe w całym domu
instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,13 kWp zamontowana w 2021 r. (bardzo niskie koszty zużycia prądu)
media: prąd, woda,
światłowód
okna PCV wraz roletami antywłamaniowymi, moskitiery ramkowe, okno tarasowe 3 - skrzydłowe.
dach skośny, pokryty dachówką, 
taras wyłożony deską kompozytową,
ogrodzenie metalowe
możliwość montażu kominka w salonie
częściowa możliwość zagospodarowania poddasza (na etapie budowy zamontowano okno połaciowe)
teren ogrodzony

Lokalizacja:  
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Brzezia Łąka.
Niedaleko od drogi DK nr 8 oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
Pomiędzy Brzezią Łąką a Wrocławiem kursują autobusy podmiejskie (linia 945).
W niedalekiej odległości znajdziemy pełną infrastrukturę ułatwiającą codzienne funkcjonowanie: Szkoła Podstawowa, przedszkole i Przychodnia Zdrowia DONMED

Dostępność nieruchomości od zaraz.

Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! 

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.
Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147)