Wrocław Nadodrze | 3 pokoje | 61 m² | balkon | 1. piętro |

Mieszkanie | Sprzedaż | Wrocław, Śródmieście, ul. Bolesława Chrobrego

770 000 PLN

Cena: 770 000 PLN
Cena za m²: 12 412 PLN
Powierzchnia: 61,15 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1 / 5
Numer oferty: 823/14647/OMS

Opis

Nadodrze z innej perspektywy.
Trzy niezależne pokoje, balkon, naturalne drewniane podłogi i budynek z 1992 roku. Alternatywa dla przedwojennych kamienic.
20 minut spacerem do Rynku.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,15 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Bolesława Chrobrego we Wrocławiu.
Nieruchomość łączy zalety lokalizacji w historycznej części miasta z rozwiązaniami charakterystycznymi dla nowszego budownictwa.
To interesująca propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Jednym z wyróżników mieszkania jest oryginalna drewniana mozaika parkietowa.
W przeciwieństwie do popularnych paneli laminowanych wykonana jest z naturalnego drewna, którego usłojenie i faktura nadają wnętrzom autentyczny, ponadczasowy charakter.
Drewniana mozaika wyróżnia się trwałością oraz możliwością renowacji. Po odpowiednim przygotowaniu i cyklinowaniu może odzyskać estetyczny wygląd, a dzięki zmianie wybarwienia doskonale komponować się również ze współczesnym, minimalistycznym wystrojem.

Najważniejsze informacje

Cena ofertowa: 770 000 zł
Powierzchnia: 61,15 m²
Cena za m²: ok. 12 592 zł
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1992
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,5 m
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz administracyjny: 1 230 zł miesięcznie
Forma własności: pełna własność
Księga wieczysta: bez obciążeń
Piwnica: w cenie

Przestrzeń z możliwościami
Na powierzchnię 61,15 m² składają się:

salon z wyjściem na balkon,
dwie niezależne sypialnie,
osobna kuchnia z oknem,
łazienka,
oddzielne WC,
przedpokój.

Trzy niezależne pokoje pozwalają na różnorodne wykorzystanie przestrzeni, zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców.
Kuchnia, łazienka i WC wymagają modernizacji, co daje możliwość dopasowania ich wystroju i wyposażenia do indywidualnych preferencji.
Osoby preferujące otwartą część dzienną mogą również rozważyć połączenie kuchni z salonem.

Wyposażenie w cenie
W mieszkaniu pozostaje pełne wyposażenie AGD.

Dlaczego warto zwrócić uwagę właśnie na to mieszkanie?
Nadodrze kojarzy się przede wszystkim z przedwojennymi kamienicami, wysokimi pomieszczeniami i historyczną architekturą.

Mieszkanie przy ul. Chrobrego 12 stanowi alternatywę dla tego typu nieruchomości, oferując kilka istotnych atutów:

Budynek z 1992 roku, a nie przedwojenna kamienica.
Pierwsze piętro, wygodne w codziennym użytkowaniu.
Ogrzewanie miejskie, bez konieczności korzystania z indywidualnego pieca do ogrzewania pomieszczeń.

Budynek po termomodernizacji, z odnowioną elewacją, dachem i klatką schodową.
Trzy niezależne pokoje, dające możliwość różnorodnego wykorzystania przestrzeni.
Balkon i piwnica, zapewniające dodatkową przestrzeń.
Dwustronna ekspozycja północ-południe, zapewniająca dostęp do naturalnego światła.
Monitoring
Rowerownia i ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Ul. Bolesława Chrobrego we Wrocławiu to lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków historycznego Nadodrza i wygody życia blisko centrum Wrocławia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, apteki oraz przychodnie. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku Świętego Macieja i Dworca Nadodrze, a do wrocławskiego Rynku można dojść w około 20 minut.
Okolica oferuje również kawiarnie, restauracje, lokalne pracownie artystyczne i charakterystyczną zabudowę Nadodrza.
To miejsce, w którym codzienne zakupy, edukacja, komunikacja i miejskie atrakcje są na wyciągnięcie ręki, bez konieczności korzystania z samochodu.

Zapraszam do kontaktu
Katarzyna Siuda
570 903 051

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, bezpłatnie pomogą Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

(licencja nr: 15147)

Dodatkowe informacje

Winda: Nie
Dostępne w okolicy: Przedszkole, Apteka, Szkoła, Restauracja, Przychodnia lekarska, Park, Fitness, Centrum handlowe, Bank, Sklep
Komunikacja: Kolej, Tramwaj, Autobus

Galeria zdjęć oferty

Mieszkanie Sprzedaż Wrocław Śródmieście Bolesława Chrobrego

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Katarzyna Siuda

Doradca ds. Nieruchomości

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Kapital Nieruchomości Kancelaria Prawna dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest KAPITAL Nieruchomości Kancelaria Prawna Katarzyna Augustyniak z siedzibą we Wrocławiu przy al. Jana Matejki 2c lok 3, adres do korespondencji: ul. Jedności Narodowej 41/3E, 50-260 Wrocław, NIP: 8842405925, REGON: 021877994 , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kapitalnieruchomosci.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:

żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Zadzwoń Wiadomość