- Cena
- 850 000 PLN
- Cena za m2
- 10 897 PLN
- Powierzchnia
- 78 m2
- Pow. działki
- 165 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Numer oferty
- 205/14647/ODS
Opis
Szukasz nowego lokum we Wrocławiu, które zapewni Ci własny ogród, prywatną przestrzeń i wygodny układ dla całej rodziny? Ta 4-pokojowa nieruchomość o powierzchni 78 m², położona na Zgorzelisku, łączy kameralny charakter niskiej zabudowy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dom jest gotowy do przekazania i oferowany w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 29,83 m²,
- wiatrołap – 3,68 m²,
- pomieszczenie gospodarcze – 2,58 m²,
- WC – 1,05 m²,
- część wejściowa – 2,42 m².
- pokój nr 1 – 9,24 m²,
- pokój nr 2 – 10,23 m²,
- pokój nr 3 – 10,12 m²,
- łazienka – 4,31 m²,
- część komunikacyjna – 5,12 m².
STANDARD I NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- budynek z 2026 roku,
- stan deweloperski,
- 4 pokoje,
- własny ogród,
- 2 miejsca postojowe w cenie,
- nieruchomość bezczynszowa,
- ogrzewanie podłogowe,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z kotła gazowego,
- podwójna ściana pomiędzy lokalami – zwiększony komfort akustyczny,
- przygotowane rurki pod światłowód,
- nowoczesna, kameralna zabudowa.
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 30 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne i może stać się naturalnym centrum życia domowego.
Wizualizacje zastosowane na zdjęciach mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową możliwość wykończenia oraz aranżacji wnętrz. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.
LOKALIZACJA – WROCŁAW, ZGORZELISKO / PSIE POLE
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Zgorzeliska, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni.
W najbliższej okolicy:
- przystanek – około 5 min pieszo,
- szkoła – około 5 min pieszo,
- przedszkole – około 5 min pieszo,
- sklep Żabka – około 10 min pieszo,
- sklepy i punkty usługowe,
- restauracje,
- apteki i przychodnie,
- obiekty sportowe.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal pozostać w granicach Wrocławia i korzystać z jego infrastruktury.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Powierzchnia: 78 m²
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 2026
- Kondygnacje: 2
- Stan: deweloperski
- Ogród: tak
- Miejsca postojowe: 2 – w cenie
- Czynsz: brak
- Ogrzewanie: gazowe, podłogowe
- Ciepła woda: kocioł gazowy
- Sprzedaż: faktura VAT
- PCC 0%
- Samodzielny lokal mieszkalny
- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.
Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 1514)
Serdecznie zapraszam na prezentacje
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Kwadrat
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Restauracja, Hala sportowa, Plac zabaw, Przedszkole, Apteka, Sklep, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
